STIMATRIX® Plug-in forRating
Il software di autovalutazione del rating degli immobili e degli investimenti immobiliari: la via più rapida per conoscere il rischio nell’acquisto e/o nell’investimento immobiliare.
- Calcola in tempo reale il grado di Rischio (Rating)
- Calcola la possibile perdita in caso di default (Loss Given default)
- Basato sugli EVS2003 e sul timing delle esecuzioni dei tribunali
- Subito disponibile tramite Download*
*L'immagine della confezione del prodotto è puramente dimostrativa
Il software è disponibile solo tramite download.
Un software per il calcolo del rischio
Permette di calcolare direttamente il grado di rischio (Rating) e la possibile perdita in caso di
default nelle operazioni di credito immobiliare (Loss Given Default).
In poco tempo e in piena autonomia, si possono inserire i dati dell’immobile o del progetto
di cui si intende valutare il rischio.
Il report è costituito da 10 pagine facilmente leggibili e chiare, strutturate in modo da condurre
il lettore alla piena consapevolezza della bontà o meno dell’investimento immobiliare.
L'analisi del Rating
L’analisi del Rating è condotta automaticamente dal software sui parametri introdotti
dall’utente nel pieno rispetto degli Standard Europei di Valutazione Immobiliare
(EVS 2003) in base al metodo PaM “Property And Market Rating for Completed Properties”
approvato dal TEGoVA (L’Associazione delle Associazioni dei Valutatori Europei).
STIMATRIX® forRating determina inoltre in caso di progetti non ancora realizzati il
Rating di sviluppo del progetto e il Rating di vendita del progetto, in base al metodo
“Property And Market Rating for Projects”.
L'analisi del Loss Given Default
L’analisi del Loss Given Default è condotta semiautomaticamente dal software
sul timing delle esecuzioni dei Tribunali Italiani.
Sono inoltre riportabili le informazioni pubbliche del mercato immobiliare descritte
negli ultimi tre anni, così da consentire un’attenta analisi dell’andamento del mercato.
Un software per le banche e gli Istuti di credito
Il concetto della misura del grado di rischio è alla base dei modelli assunti dagli Istituti
Bancari in applicazione alle norme di Basilea II. Dalla misura del grado di rischio deriva
il costo del finanziamento.
L’analisi del Rating e del Loss Given Default sono elementi di notevole interesse
nell’accesso al credito immobiliare e nella determinazione dello spread applicato dagli
Istituti di Credito.
