STIMATRIX^®
Appraisal & Property

Uno stumento facile, semplice, immediato

forValoreNormale: uno strumento per il calcolo del valore normale in conformità del provvedimento dell'Agenzia delle Entrate n. 120811 del 27 luglio 2007 ai punti 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, così come pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale.
forValoreNormale, pur rientrando nella famiglia dei plug-in di STIMATRIX^®, è un applicativo di Microsoft^® Excel e non richiede nessun altro prodotto della linea STIMATRIX^®.

Il Provvedimento

Il 27 luglio 2007 il direttore dell’Agenzia delle Entrate in applicazione del comma 307 della Legge finanziaria 2007 ha emanato il provvedimento per la determinazione del valore normale degli immobili oggetto di compravendita.
Il provvedimento introduce nuovi criteri di calcolo del limite minimo del prezzo da dichiarare negli atti di compravendita fine di evitare possibili rettifiche e/o accertamenti automatici.

Un'applicazione a tempi record

STIMATRIX^®, a tempi di record, (20 agosto 2007) ha reso disponibile un software per l’automazione e la corretta interpretazione delle modalità di calcolo del valore normale, dando ai professionisti e a tutti gli operatori immobiliari, uno strumento facile, semplice di immediato utilizzo per il calcolo del valore normale in conformità del provvedimento dell'Agenzia delle Entrate n. 2007/120811 del 27 luglio 2007 ai punti 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, così come pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale - Serie Generale n. 182 del 7 agosto 2007 pag. 38.

Il software consente

• La creazione del modello per il conferimento di incarico professionale con la predisposizione della griglia di raccolta dei dati necessari per il calcolo del valore normale.
• Il calcolo in tempo reale del valore normale mediante semplice griglia guidata dei parametri richiesti dal provvedimento e applicazione automatica della logica dei coefficienti correttivi.
• Produzione automatica di un Quadro Riassuntivo chiaro e completo delle UIU valutate.
• Produzione automatica di una Scheda di calcolo di dettaglio per ogni UIU valutata.
• Produzione dell’intero Report di valutazione completo di:
  • Copertina;
  • Soggetti;
  • Limiti e assunzioni;
  • Promemoria sugli accertamenti di valore;
  • Quadro riassuntivo;
  • Schede UIU;
  • Conclusioni;
  • Note esplicative.
• Produzione automatizzata del Fax di consegna e dell' Avviso di fatturazione per il calcolo svolto.