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Come si calcola davvero il Property Value? La risposta in 45 minuti

Dal 1° gennaio 2025 il Property Value è obbligatorio. I documenti ufficiali spiegano cosa deve contenere. Ma come si arriva ai numeri?

Mauro Iacobini — per vent'anni a capo dei Servizi Estimativi dell'Agenzia delle Entrate, oggi docente universitario — ha scritto il primo manuale operativo italiano sul Residential Property Value. In questa lezione di 45 minuti, tenuta a E-Valuations 2025, ne illustra l'intero impianto metodologico.

Cosa troverai nel video

Non teoria....

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Property Value: modelli a confronto (e perché il numero non è neutro)

Dal 1° gennaio 2025 c’è un numero che compare (o dovrebbe comparire) nelle perizie immobiliari e che non può più essere trattato come una nota a margine.

Si chiama Property Value ed è un valore “prudenziale”, distinto dal Market Value, introdotto dal quadro regolamentare europeo per rispondere a una domanda semplice ma scomoda: quanto vale davvero un immobile come garanzia nel tempo, non solo oggi?

Perché questo numero ha generato un...

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Rivoluzione Immobiliare: La Nuova Regola UE che Cambierà il Valore della Tua Casa

Sei sicuro di conoscere il VERO valore di un immobile? Il prezzo di mercato, quello che tutti conosciamo, è solo una fotografia istantanea e non ci dice nulla sul futuro. Ma ora, una nuova rivoluzione sta per cambiare le regole del gioco per tutti: banche, investitori, periti e proprietari.

In questo video scoprirai:

✅ Perché il concetto tradizionale di "Valore di Mercato" non è più sufficiente.

✅ Cos'è la normativa europea CRR3 e perché dal 1°...

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La direttiva UE sulla ristrutturazione degli immobili, impatto e scenari

Sono disponibili per il download i risultati dell'indagine commissionata da Confindustria Assoimmobiliare a SWG, un istituto di ricerca. L'indagine aveva l'obiettivo di esaminare la percezione degli italiani sui potenziali impatti sul mercato immobiliare della recente Direttiva UE sull'efficienza energetica degli edifici.

PUNTI PRINCIPALI
- Una significativa percentuale di potenziali acquirenti di casa (56%) preferisce abitazioni di classe energetica A, mentre il 55% afferma di non voler...
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Fonte: Confindustria Assoimmobiliare

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Il Blog di STIMATRIX Residential Property Value

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