GPTCasa
Il tuo orientamento nell'immobiliare italiano
GPTCasa è l'assistente digitale gratuito creato da STIMATRIX per accompagnare chiunque — cittadini, famiglie, investitori, tecnici, agenti immobiliari — nelle decisioni legate alla casa.
Come un consulente sempre disponibile, GPTCasa semplifica la comprensione degli aspetti tecnici, urbanistici, catastali, economici e legali legati alla compravendita e alla valutazione degli immobili in Italia.
Ti aiuta a orientarti, a prevenire problemi, a capire cosa chiedere, cosa verificare e cosa aspettarti — prima di ogni decisione importante.
GPTCasa non sostituisce il professionista: ti prepara, ti informa e ti accompagna, per poi indirizzarti — quando serve — verso un Valutatore Immobiliare qualificato e certificato REV ai sensi della norma UNI 11558, consultabile sull'Elenco Nazionale dei Valutatori Immobiliari.
Più di un semplice strumento, GPTCasa è il tuo alleato digitale per capire il mercato immobiliare italiano con chiarezza, semplicità ed efficienza.
L'interfaccia conversazionale
GPTCasa funziona come una chat intelligente: poni domande in linguaggio naturale e ricevi risposte chiare, strutturate e pensate per chi non è del settore. Nessun modulo da compilare, nessuna curva di apprendimento.
Pre-valutazione immobiliare
GPTCasa ti aiuta a stimare preliminarmente l'ordine di grandezza del valore di un immobile, analizzando posizione, tipologia, stato di manutenzione, efficienza energetica e contesto di mercato.
Guida alla regolarità urbanistica
Stato legittimo, tolleranze costruttive, CILA, SCIA, mutamenti d'uso, abusi edilizi: GPTCasa traduce concetti complessi in spiegazioni comprensibili, aiutandoti a capire se un immobile presenta criticità.
Supporto alla compravendita
Differenze tra preliminare e rogito, documenti necessari, rischi di una proposta d'acquisto, costi notarili e fiscali, agevolazioni prima casa: GPTCasa risponde alle domande che ti poni prima di firmare.
Prevenzione dei problemi
GPTCasa ragiona in modo proattivo: anticipa rischi, costi nascosti, tempistiche e criticità che potresti incontrare, suggerendo come affrontarli prima che diventino ostacoli.
Collegamento agli strumenti STIMATRIX
Al termine di ogni risposta, GPTCasa indica gli strumenti più utili per approfondire: valori OMI, compravendite reali, mappe catastali, e il link diretto al Valutatore Immobiliare qualificato nella tua provincia.
Come accedere a GPTCasa
GPTCasa è un GPT personalizzato che funziona all'interno della piattaforma ChatGPT di OpenAI. Per utilizzarlo è sufficiente:
- Creare un account gratuito su openai.com
- Accedere a www.GPTCasa.it
- Iniziare a conversare
Non serve alcuna installazione né abbonamento a pagamento.
Consigli degli esperti e formazione
REQUISITI MINIMI
Accesso a Internet tramite browser aggiornato & Account OpenAI (disponibile gratuitamente su openai.com)