I valori del catasto in 10 città La mappa nei capoluoghi penalizzano di più i proprietari

Avere una casa a Imperia può essere un affare, almeno sotto il profilo fiscale: si paga l’Imu su un valore catastale medio di 73.600 euro a fronte di un valore di mercato di 202mila euro.

In pratica, un rapporto di uno a 2,75.

A Pordenone, invece, il risultato è ribaltato: si viene tassati su 125.300 euro, mentre il prezzo si ferma sotto i 90mila euro.

Non è una lotteria, perché non ci sono premi in palio. Ma l’incrocio tra imponibile Imu e prezzi di...

...continua a leggere

Fonte: IlSole24ore

Prodotti correlati:
Catasto Fabbricati Terreni Ricerca Compravendite

[Immobili da ristrutturare] Due cose che non puoi controllare

Stabilire il Prezzo di Acquisto e di Vendita degli Immobili da ristrutturare è la parte più affascinante e insidiosa delle Tue operazioni immobiliari.

Come sai i prezzi di Acquisto e Vendita degli immobili da ristrutturare dipendono da diverse caratteristiche: location, tipologia, superficie, servizi, lavori, livello di finiture, qualità, utile atteso, marketing … etc.

Ma, fra tutte le caratteristiche, ne spiccano due che la fanno da padrone in assoluto e su cui...

...continua a leggere

Fonte: vai alla fonte

Prodotti correlati:
Ricerca Compravendite

Aggiornare il CATASTO e le RENDITE

È uno degli obiettivi indicati dal MEF nell’atto di indirizzo per il conseguimento degli obiettivi di politica fiscale per gli anni 2021-2023.

Il paragrafo “MIGLIORARE LA GOVERNANCE DEL SISTEMA FISCALE” prevede di attivare nuove forme di collaborazione tra l'Amministrazione finanziaria centrale e i Comuni al fine di un aggiornamento degli archivi catastali per una più equa imposizione fiscale.

Nello stesso documento si invita l’Agenzia delle Entrate a:

...

...continua a leggere

Prodotti correlati:
Catasto Fabbricati Terreni Ricerca Compravendite

Quanti proprietari ha avuto casa Tua e chi sono?

Prima di acquistare casa può essere molto utile conoscere non solo la superficie, il piano, la rendita e il valore normale, ma anche sapere quanti proprietari sono passati, soprattutto negli ultimi 20 anni.

Un po’ come in un automobile il proprietario è, di fatto, il conducente primario, che l'ha manutenzionata nel tempo, e se i proprietari sono stati diversi, è difficile che sia stata sempre accuratamente attenzionata.

Ci sono almeno 3 buoni motivi per conoscere il ...

...continua a leggere

Prodotti correlati:
Catasto Fabbricati Terreni

Si.427 rappresenta il frazionamento più antico del mondo

Si.427 è il nome in codice di una tavoletta di argilla dissotterrata in Iraq oltre 120 anni fa risalente all’antico periodo babilonese, 1900 al 1600 a.C. che fornisce dettagli legali, geometrici e catastali su un campo che viene suddiviso dopo che parte di esso è stata venduta.

La scoperta del significato del reperto, conservato al Museo archeologico di Instabul, si deve a Daniel Mansfield, un matematico dell’Università del Nuovo Galles del Sud in Australia,...

...continua a leggere

Prodotti correlati:
Catasto Fabbricati Terreni STIMATRIX forMaps

15 giorni di Estimo e Valutazioni ... scontati

Di libri di Estimo e Valutazione Immobiliare che hanno fatto la differenza in Italia, negli ultimi anni, ce ne sono pochi e, fra questi pochi, sono sicuramente da annoverare i testi del prof. Marco Simonotti.

Perché i testi del Simonotti hanno fatto la differenza?

Lo abbiamo chiesto a due autorevoli docenti di estimo la prof.ssa Francesca Salvo e il prof. Maurizio D’Amato.

“I testi del professore Simonotti hanno contribuito all'oggettivazione della valutazione...

...continua a leggere

Prodotti correlati:
La Giusta Esecuzione La Giusta Esecuzione Immobiliare Valutazione Immobiliare Standard | NUOVI METODI Valutazione Immobiliare Standard Libro Valutazione Immobiliare Standard Online

Valutazione Immobiliare Standard Online

Era l’ottobre del 2011 quando: presso l’Istituto “G.B Cerletti” di Conegliano (TV), durante il primo Corso di Valutazioni Immobiliari secondo gli Standard Estimativi, fu presentata la prima edizione del testo che rimane, ancora oggi, il volume più venduto, avendo superato le 12.000 copie.

Sullo stesso testo si sono formati migliaia di professionisti del territorio di tutta Italia, molti dei quali hanno raggiunto i massimi vertici della professione e del...

...continua a leggere

Prodotti correlati:
Valutazione Immobiliare Standard Libro Valutazione Immobiliare Standard Online

[Planimetrie Catastali] Da oggi sei indipendente

Vuoi diventare completamente indipendente per l’accesso alle planimetrie catastali? 

Da oggi puoi essere completamente autonomo senza nessun abbonamento e con una procedura completamente guidata.

È vero, ci sono già centinaia di siti dove puoi acquistare le planimetrie, vuoi sapere in cosa siamo diversi?

Per acquistare una planimetria, l’Agenzia Delle Entrate, obbliga chiunque a compilare una precisa delega e ne limita l’accesso solo a determinate...

...continua a leggere

Fonte: www.CatastoFabbricatiTerreni.it

Prodotti correlati:
Catasto Fabbricati Terreni

ESECUZIONI IMMOBILIARI: Dove eravamo rimasti?

La Corte Costituzionale, con la sentenza n. 128 del 09 giugno 2021, pubblicata il 22 giugno u.s. ha dichiarato “l’illegittimità costituzionale dell’art. 13, comma 14, del decreto-legge 31 dicembre 2020, n. 18” che aveva prorogato il termine di sospensione delle procedure esecutive aventi per oggetto l’abitazione principale del debitore dal 01 gennaio al 30 giugno 2021.

Di grande interesse le motivazioni, che potrete leggere, nelle ultime pagine della...

...continua a leggere

Prodotti correlati:
La Giusta Esecuzione Immobiliare

Dal Catasto al 3D in un click

Da alcuni anni tutti chiedono e sperano in un vero Catasto 3D, che rappresenti la realtà e che consenta di avere la consapevolezza delle proprietà immobiliari e dei loro rapporti spaziali.

La stessa FIG (Federazione Internazionale Geometri) nella visione del catasto del 2014 e del 2034 auspicava, con urgenza, tale necessaria evoluzione.

Ufficialmente nel 2021, la nostra speranza è legata al Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) e alle relative riforme fiscali e...

...continua a leggere

Prodotti correlati:
STIMATRIX forMaps