Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari: come esserci

L’Elenco Nazionale dei Valutatori Immobiliari è la prima vetrina dei professionisti della Valutazione Immobiliare in Italia.

Si tratta di persone specializzate nell’aiutare i propri clienti ad assumere decisioni riguardo al Valore degli immobili (terreni e fabbricati di ogni genere) e ai loro interessi.

L’elenco è attivo da oltre 10 anni e rappresenta il punto di riferimento dove selezionare il professionista indipendente giusto per il tuo problema...

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Come fare Perizie Vincenti?

Come fare Perizie Vincenti ? Utilizzando i software di casa STIMATRIX!

IN MODO SEMPLICE POTRAI: Gestire Patrimoni e Banche Dati Immobiliari, Rapporti di Valutazione, Immobili e realizzare Perizie in un Ambiente Intuitivo.

STIMATRIX® assicura il rispetto degli Standard Internazionali e offre la Miglior Qualità nelle valutazioni immobiliari.

I nostri Software rendono la compilazione della perizia una serie di passaggi semplici e guidati e possono darti modo di rendere...

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Quando compri un libro, perché lo acquisti?

Perché stai cercando informazioni di qualità che ti permettano di conoscere e approfondire un determinato argomento o più concretamente stai cercando soluzioni per risolvere un problema professionale.

Se il libro è di Estimo e Valutazioni immobiliari, inoltre, le cose si articolano ancora di più.

Non hai bisogno di acquistare un libro qualsiasi… anche se promosso da un noto editore …

Spesso il noto editore, è “costretto” ...

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forMaps: valori OMI 1° semestre 2021

Sono disponibili sulla WebAPP forMaps.it le quotazioni immobiliari aggiornate al 1° semestre 2021. Il report è stato elaborato dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle entrate e fornisce per ciascuna zona Omi, i valori di compravendita e di locazione espressi in euro per metro quadro di abitazioni, negozi, uffici e capannoni.

Sono disponibili quotazioni per circa 7.900 comuni relative all’intero territorio nazionale, nel dettaglio delle zone...

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Fonte: Vedi mappa OMI

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I valori del catasto in 10 città La mappa nei capoluoghi penalizzano di più i proprietari

Avere una casa a Imperia può essere un affare, almeno sotto il profilo fiscale: si paga l’Imu su un valore catastale medio di 73.600 euro a fronte di un valore di mercato di 202mila euro.

In pratica, un rapporto di uno a 2,75.

A Pordenone, invece, il risultato è ribaltato: si viene tassati su 125.300 euro, mentre il prezzo si ferma sotto i 90mila euro.

Non è una lotteria, perché non ci sono premi in palio. Ma l’incrocio tra imponibile Imu e prezzi di...

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Fonte: IlSole24ore

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[Immobili da ristrutturare] Due cose che non puoi controllare

Stabilire il Prezzo di Acquisto e di Vendita degli Immobili da ristrutturare è la parte più affascinante e insidiosa delle Tue operazioni immobiliari.

Come sai i prezzi di Acquisto e Vendita degli immobili da ristrutturare dipendono da diverse caratteristiche: location, tipologia, superficie, servizi, lavori, livello di finiture, qualità, utile atteso, marketing … etc.

Ma, fra tutte le caratteristiche, ne spiccano due che la fanno da padrone in assoluto e su cui...

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Fonte: vai alla fonte

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Aggiornare il CATASTO e le RENDITE

È uno degli obiettivi indicati dal MEF nell’atto di indirizzo per il conseguimento degli obiettivi di politica fiscale per gli anni 2021-2023.

Il paragrafo “MIGLIORARE LA GOVERNANCE DEL SISTEMA FISCALE” prevede di attivare nuove forme di collaborazione tra l'Amministrazione finanziaria centrale e i Comuni al fine di un aggiornamento degli archivi catastali per una più equa imposizione fiscale.

Nello stesso documento si invita l’Agenzia delle Entrate a:

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Quanti proprietari ha avuto casa Tua e chi sono?

Prima di acquistare casa può essere molto utile conoscere non solo la superficie, il piano, la rendita e il valore normale, ma anche sapere quanti proprietari sono passati, soprattutto negli ultimi 20 anni.

Un po’ come in un automobile il proprietario è, di fatto, il conducente primario, che l'ha manutenzionata nel tempo, e se i proprietari sono stati diversi, è difficile che sia stata sempre accuratamente attenzionata.

Ci sono almeno 3 buoni motivi per conoscere il ...

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Si.427 rappresenta il frazionamento più antico del mondo

Si.427 è il nome in codice di una tavoletta di argilla dissotterrata in Iraq oltre 120 anni fa risalente all’antico periodo babilonese, 1900 al 1600 a.C. che fornisce dettagli legali, geometrici e catastali su un campo che viene suddiviso dopo che parte di esso è stata venduta.

La scoperta del significato del reperto, conservato al Museo archeologico di Instabul, si deve a Daniel Mansfield, un matematico dell’Università del Nuovo Galles del Sud in Australia,...

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15 giorni di Estimo e Valutazioni ... scontati

Di libri di Estimo e Valutazione Immobiliare che hanno fatto la differenza in Italia, negli ultimi anni, ce ne sono pochi e, fra questi pochi, sono sicuramente da annoverare i testi del prof. Marco Simonotti.

Perché i testi del Simonotti hanno fatto la differenza?

Lo abbiamo chiesto a due autorevoli docenti di estimo la prof.ssa Francesca Salvo e il prof. Maurizio D’Amato.

“I testi del professore Simonotti hanno contribuito all'oggettivazione della valutazione...

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