Da Justum Pretium a Equo Compenso: Il Nuovo Portale sulla Legge 49/2023 e le Valutazioni Immobiliari

Il concetto di remunerazione equa per i servizi resi ha radici profonde, che risalgono all'età medievale e oltre. Originariamente coniato come "justum pretium" dal filosofo e teologo San Tommaso d'Aquino, il concetto di "prezzo giusto" ha resistito alla prova del tempo, evolvendosi nel moderno principio dell' "equo compenso" nel settore delle professioni.

Nell'alto Medioevo, l'idea del "justum pretium", o "prezzo giusto", era fondamentale per l'etica economica cristiana. Proposta e...

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Fonte: www.equo-compenso.it

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Aspettando Mantova 15-16 Settembre | E-Valuations 2023

STIMATRIX srl gioca un ruolo fondamentale nell'organizzazione della sesta edizione dell'evento "Valutazioni Immobiliari: Cultura e Mercato del Real Estate". Essa non solo coordina l'evento, ma è la forza propulsiva che guida il suo successo, garantendo un'esperienza formativa di alta qualità e offrendo opportunità di networking ineguagliabili.

L'evento, riconosciuto come il principale nel suo genere in Italia, è un punto di riferimento fondamentale per tutti i...

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Dalla Cantina al Condominio: Come l'ANACI e l'Analisi dei Dati possono Guidare l'Attuazione dell'Agenda 2030 e dei Parametri ESG

Il processo di vinificazione, dalla vendemmia all'imbottigliamento e commercializzazione, può illustrare come l'Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari (ANACI) e l'analisi dei dati possano contribuire al rispetto dell'Agenda 2030 e dei parametri ESG nei condomini, creando al contempo valore e rendite, e gestendo una vasta gamma di rischi.

 

Introduzione: Il Ruolo Cruciale dei Dati e dell'Organizzazione nel Creare Valore e Rendita
 

Per creare un vino...

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Il CONDOMINIO CHE CAMBIA

Il 30 giugno, la storica Villa Fenaroli a Rezzato, Brescia, ospiterà un importante convegno organizzato da ANACI - Associazione Nazionale degli Amministratori Condominiali e Immobiliari della Provincia di Brescia. Il tema di discussione è "Il Condominio Che Cambia: Strategie per il Futuro e la Valorizzazione degli Immobili".

Questa iniziativa offre l'opportunità di dialogo sul ruolo cruciale dell'amministratore condominiale nel settore immobiliare, oltre alle sfide che si...

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Fonte: Clicca per partecipare on line

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Tre tipi di data analytics per il mercato immobiliare

Negli ultimi anni, l'utilizzo dei dati nel mercato immobiliare è diventato sempre più importante per le imprese e i professionisti del settore. I valutatori immobiliari in particolare, hanno sempre utilizzato i dati come parte del loro lavoro, ma l'avvento delle nuove tecnologie ha permesso loro di sfruttare al meglio queste risorse per prendere decisioni informate.

In questo post, esploreremo i tre tipi di analisi dei dati che i valutatori immobiliari possono utilizzare per...

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Gli stakeholders del mercato immobiliare in Italia: chi sono e che ruolo hanno?

Il termine "stakeholder" si riferisce a tutte le parti interessate o coinvolte nel mercato immobiliare, anche detti "portatori di interessi".

Questi soggetti contribuiscono alla dinamicità e allo sviluppo del mercato immobiliare italiano.

Vediamo di seguito un elenco numerato e descrittivo delle figure che rappresentano gli stakeholder:

1. Proprietari di immobili: individui o società che possiedono un immobile e che possono essere interessati a venderlo, affittarlo o utilizzarlo ...

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La rivoluzione tecnologica nella valutazione immobiliare: estrazione, analisi e visualizzazione dei dati.

Fino a pochi anni fa, per determinare il valore di un immobile erano disponibili solo pochi dati, come 2 o 3 compravendite reali. Tuttavia, con l'avvento di nuove tecnologie e la disponibilità di informazioni sempre più dettagliate, la situazione è cambiata completamente.

Per risolvere questa sfida, è necessario utilizzare una combinazione di tecniche di estrazione dei dati, analisi e visualizzazione.

La prima fase consiste nell'estrazione dei dati, ovvero la...

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Il mercato immobiliare italiano verso la sostenibilità: l'importanza dei rischi ESG

Il mercato immobiliare italiano sta diventando sempre più attento ai rischi ESG (ambientali, sociali e di governance). Questi rischi sono sempre più importanti per gli investitori alla ricerca di opportunità che offrano un equilibrio tra rendimento finanziario e impatto sociale e ambientale positivo.

Anche i consulenti valutatori immobiliari e le istituzioni finanziarie stanno diventando sempre più sensibili ai rischi ESG nel mercato immobiliare italiano. Questi...

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Highest Best Use Vs Market Value for Existing Use

Al momento della stima un immobile presenta una destinazione attuale e potenzialmente un insieme di trasformazioni e di destinazioni alternative; alla prima destinazione corrisponde il valore di mercato dell’immobile nella destinazione presente (market value for the existing use, MVEU) e alle seconde tanti valori di trasformazione dell’immobile quante sono le trasformazioni e le destinazioni alternative.

Anche il MVEU può essere inteso come un valore di trasformazione nel...

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Vota per i Consulenti Valutatori Immobiliari Indipendenti

Ti voglio informare che dal 31 gennaio al 3 febbraio ci sono le votazioni online per il rinnovo delle cariche del consigliere rappresentante dei soci consulenti valutatori immobiliari indipendenti all'interno di E-Valuations. La nostra azienda, STIMATRIX srl, è orgogliosa di svolgere il ruolo di segreteria nazionale e partner tecnologico per questa fantastica community.

Se sei un consulente valutatore immobiliare che valorizza l'indipendenza, allora E-Valuations è il posto giusto ...

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