Cosa valutare per fare un buon investimento immobiliare

In un mondo dove il mercato immobiliare rappresenta un tassello fondamentale dell'economia, sia per le famiglie che per le imprese, la capacità di effettuare valutazioni immobiliari accurate e informate non è mai stata così cruciale. È in questo contesto che STIMATRIX, azienda leader nel fornire soluzioni innovative nel campo delle valutazioni immobiliari, è lieta di annunciare un evento imperdibile dedicato a chiunque desideri navigare con successo in questo...

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Dalla Cantina al Condominio: Come l'ANACI e l'Analisi dei Dati possono Guidare l'Attuazione dell'Agenda 2030 e dei Parametri ESG

Il processo di vinificazione, dalla vendemmia all'imbottigliamento e commercializzazione, può illustrare come l'Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari (ANACI) e l'analisi dei dati possano contribuire al rispetto dell'Agenda 2030 e dei parametri ESG nei condomini, creando al contempo valore e rendite, e gestendo una vasta gamma di rischi.

 

Introduzione: Il Ruolo Cruciale dei Dati e dell'Organizzazione nel Creare Valore e Rendita
 

Per creare un vino...

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Il CONDOMINIO CHE CAMBIA

Il 30 giugno, la storica Villa Fenaroli a Rezzato, Brescia, ospiterà un importante convegno organizzato da ANACI - Associazione Nazionale degli Amministratori Condominiali e Immobiliari della Provincia di Brescia. Il tema di discussione è "Il Condominio Che Cambia: Strategie per il Futuro e la Valorizzazione degli Immobili".

Questa iniziativa offre l'opportunità di dialogo sul ruolo cruciale dell'amministratore condominiale nel settore immobiliare, oltre alle sfide che si...

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Gli stakeholders del mercato immobiliare in Italia: chi sono e che ruolo hanno?

Il termine "stakeholder" si riferisce a tutte le parti interessate o coinvolte nel mercato immobiliare, anche detti "portatori di interessi".

Questi soggetti contribuiscono alla dinamicità e allo sviluppo del mercato immobiliare italiano.

Vediamo di seguito un elenco numerato e descrittivo delle figure che rappresentano gli stakeholder:

1. Proprietari di immobili: individui o società che possiedono un immobile e che possono essere interessati a venderlo, affittarlo o utilizzarlo ...

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[Planimetrie Catastali] Da oggi sei indipendente

Vuoi diventare completamente indipendente per l’accesso alle planimetrie catastali? 

Da oggi puoi essere completamente autonomo senza nessun abbonamento e con una procedura completamente guidata.

È vero, ci sono già centinaia di siti dove puoi acquistare le planimetrie, vuoi sapere in cosa siamo diversi?

Per acquistare una planimetria, l’Agenzia Delle Entrate, obbliga chiunque a compilare una precisa delega e ne limita l’accesso solo a determinate...

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Fonte: www.CatastoFabbricatiTerreni.it

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I valori del catasto in 10 città La mappa nei capoluoghi penalizzano di più i proprietari

Avere una casa a Imperia può essere un affare, almeno sotto il profilo fiscale: si paga l’Imu su un valore catastale medio di 73.600 euro a fronte di un valore di mercato di 202mila euro.

In pratica, un rapporto di uno a 2,75.

A Pordenone, invece, il risultato è ribaltato: si viene tassati su 125.300 euro, mentre il prezzo si ferma sotto i 90mila euro.

Non è una lotteria, perché non ci sono premi in palio. Ma l’incrocio tra imponibile Imu e prezzi di...

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Fonte: IlSole24ore

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Aggiornare il CATASTO e le RENDITE

È uno degli obiettivi indicati dal MEF nell’atto di indirizzo per il conseguimento degli obiettivi di politica fiscale per gli anni 2021-2023.

Il paragrafo “MIGLIORARE LA GOVERNANCE DEL SISTEMA FISCALE” prevede di attivare nuove forme di collaborazione tra l'Amministrazione finanziaria centrale e i Comuni al fine di un aggiornamento degli archivi catastali per una più equa imposizione fiscale.

Nello stesso documento si invita l’Agenzia delle Entrate a:

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Quanti proprietari ha avuto casa Tua e chi sono?

Prima di acquistare casa può essere molto utile conoscere non solo la superficie, il piano, la rendita e il valore normale, ma anche sapere quanti proprietari sono passati, soprattutto negli ultimi 20 anni.

Un po’ come in un automobile il proprietario è, di fatto, il conducente primario, che l'ha manutenzionata nel tempo, e se i proprietari sono stati diversi, è difficile che sia stata sempre accuratamente attenzionata.

Ci sono almeno 3 buoni motivi per conoscere il ...

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Si.427 rappresenta il frazionamento più antico del mondo

Si.427 è il nome in codice di una tavoletta di argilla dissotterrata in Iraq oltre 120 anni fa risalente all’antico periodo babilonese, 1900 al 1600 a.C. che fornisce dettagli legali, geometrici e catastali su un campo che viene suddiviso dopo che parte di esso è stata venduta.

La scoperta del significato del reperto, conservato al Museo archeologico di Instabul, si deve a Daniel Mansfield, un matematico dell’Università del Nuovo Galles del Sud in Australia,...

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Come sarà la nuova Visura Catastale?

Dal 29 marzo sul sito www.CatastoFabbricatiTerreni.it è disponibile la nuova versione della Visura Castale per gli immobili dell'AdE.

L’Agenzia delle entrate ha previsto una graduale introduzione del nuovo modello e il primo ufficio pilota di questa innovazione è la Direzione Provinciale dell’Agenzia delle entrate di Ravenna.

La nuova Visura Catastale supera lo schema tabellare e sintetico finora utilizzato.

Il risultato è un documento descrittivo, di...

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Fonte: Agenzia delle Entrate

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