Italiani in fuga dalle città ora la casa si compra nel verde

I dati di Nomisma segnalano un calo delle operazioni del 18,7% a livello nazionale
A Roma il dato più eclatante, con -20,8% delle vendite nella metropoli e +13% in provincia

Via dalla pazza folla, causa Covid-19, alla ricerca di spazi maggiori, di una veranda su cui fare giardinaggio, di uno sbocco all’aperto quando la circolazione è vietata o comunque sottoposta a forti limitazioni. L’anno della pandemia ha avuto un impatto rilevante sul mercato immobiliare, anche dal ...

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Fonte: La Repubblica

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Non dimenticarti… di crescere

Parola d’ordine per il 2021 è Crescere!

L’unico modo per Crescere è investire in: competenze, tecnologie e organizzazione offrendo nuovi servizi.

Se non ti occupi di valutazioni immobiliari (stime e perizie) il 2021 è certamente l’anno buono per iniziare a seguire questo settore, trascurato da molti e in cui tutti si sentono legittimati ad esprimere un’opinione sul valore… un po' come quanto gioca la nazionale di calcio ai mondiali…

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Quotazioni OMI: Utilizzo non appropriato parola dell'Agenzia delle Entrate

All’attualità è frequente constatare quanto la banca dati delle quotazioni OMI sia la fonte più citata e quella che maggiormente consulenti d’ufficio e di parte ed esperti del giudice prendono a riferimento o a supporto delle loro indagini di mercato per giungere all’espressione dei loro giudizi di stima.

Ma non sempre l’utilizzo che ne viene fatto risulta corretto: infatti, considerata la nota difficoltà a reperire prezzi di compravendita,...

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Come nasce un Comparabile in Italia?

Cos’è un comparabile?

Il miglior modo di stimare gli immobili è quello di confrontare l’immobile oggetto di stima con un insieme di immobili simili recentemente compravenduti.

Questi immobili sono detti comparabili.

Se dobbiamo stimare, ad esempio, una abitazione, i comparabili saranno altre abitazioni, simili alla prima, situate nella stessa zona e che siano state recentemente compravendute.

Si tratta quindi di un dato immobiliare costituito dal prezzo (o canone)...

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Agenzia delle Entrate e Valori Immobiliari: Oh bej oh bej

Come ogni festività religiosa che si rispetti, il rito sacro viene accompagnato sempre da un culto più popolare che può trasformarsi nel tempo in tradizione folkloristica.

Il 7 dicembre 1510, durante i festeggiamenti di Sant'Ambrogio, Giannetto Castiglione (inviato dal Papa Pio IV per riaccendere la fede nel popolo ambrosino) portò doni e leccornie a tutti gli abitanti della città.

Intorno a lui, nella folla, vennero esclamate parole di gioia e di giubilo,...

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I segreti per valutazioni immobiliari imbattibili

Che le valutazioni immobiliari (perizie) siano strumenti di decisione e che affidarsi al primo “millantatore” sia un rischio che non vale la candela è ormai chiaro a tutti: acquirenti, venditori, società, banche, tribunali, investitori etc.

E allora come scegliere e soprattutto come fare?

Riconoscere una buona perizia e un bravo perito è come riconoscere un buon ristorante dove ci lavora un capace cuoco che usa ingredienti tracciati e freschi e ricette di...

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Creare un mappa Subject & Comparables in 68 secondi

Creare in poco più di un minuto e facilmente una mappa, per le proprie perizie, in cui si evidenziano il Subject e i classici tre comparabili e le loro distanze è la nuova funzionalità presente su forMaps.it, l'applicativo gratuito di casa STIMATRIX che ha già aiutato centinaia di professionisti a ricercare oltre 13.000 particelle catastali in tutta Italia dal suo rilascio (maggio 2018). 
Tutte le funzionalità di forMaps.it sono disponibili...

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