Sei sicuro di conoscere il VERO valore di un immobile? Il prezzo di mercato, quello che tutti conosciamo, è solo una fotografia istantanea e non ci dice nulla sul futuro. Ma ora, una nuova rivoluzione sta per cambiare le regole del gioco per tutti: banche, investitori, periti e proprietari.
In questo video scoprirai:
✅ Perché il concetto tradizionale di "Valore di Mercato" non è più sufficiente.
✅ Cos'è la normativa europea CRR3 e perché dal 1° gennaio 2025 impatterà l'intero settore immobiliare.
✅ Il nuovo concetto di Property Value (PV): un indicatore che misura la sostenibilità e la resilienza del valore di un immobile nel lungo periodo.
✅ I 3 Pilastri del Rischio (Fisico-Climatico, Transizione Energetica, Cicli di Mercato) che diventano fondamentali per ogni valutazione.
✅ La soluzione pratica sviluppata in Italia: il primo manuale operativo "Residential Property Value" dell'esperto Mauro Iacobini.
Il gap tra Valore di Mercato e Property Value non è più solo un dato, ma un indicatore fondamentale di rischio. Il tuo immobile è costruito per oggi o costruito per durare?
👇 ARGOMENTI TRATTATI NEL VIDEO 👇
00:00 - Introduzione: Qual è il vero valore di un immobile?
00:30 - Il Limite del Valore di Mercato
00:47 - La Rivoluzione in Arrivo: La Normativa Europea CRR3
01:18 - Timeline del Cambiamento: Gennaio 2025
01:37 - Che cos'è il Property Value? Uno Sguardo al Futuro
02:25 - Come Quantificare e Monetizzare i Rischi Futuri
02:55 - I 3 Pilastri Fondamentali del Rischio
03:22 - Dalla Teoria alla Pratica: La Soluzione Italiana
04:04 - Il manuale "Residential Property Value" e l'autore Mauro Iacobini
04:53 - Conclusione: Un nuovo indicatore di rischio per ogni investimento
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