Property Value: un modello previsionale funziona davvero?
Nel primo contributo ho sostenuto che le serie storiche sono indispensabili, anche perché non abbiamo un'alternativa valida. Il tema che ne discende è logicamente successivo: se dispongo della serie storica dei prezzi immobiliari di una zona e ho individuato un modello econometrico in grado di riprodurne adeguatamente l'andamento, come verifico l'efficacia delle previsioni ottenute, senza aspettare la successiva rilevazione?
Come nel primo intervento, non affronto la ricerca del...
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