STIMATRIX® PRO, tutte le potenzialità del software attraverso l’esperienza di un giovane geometra da poco diplomato

Intuitivo e utile. Così un ragazzo che ha appena conseguito la maturità all’Istituto per geometri, oggi CAT Costruzioni, Ambiente e Territorio, ha descritto STIMATRIX PRO, il software ideato da STI di Mantova per facilitare il lavoro dei periti immobiliari nello svolgere perizie o meglio Rapporti di Valutazione conformi alle migliori pratiche estimative internazionali come gli IVS, EVS, il Codice di Tecnoborsa, le Linee Guida promosse dall’ABI per la valutazione degli...

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Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

Le presenti linee guida sono finalizzate a rispondere ai principi introdotti nel Regolamento dell’Unione Europea (UE) nonché a perseguire gli obiettivi di trasparenza ed efficienza precedentemente indicati, e sono state redatte nel «tenere conto degli standard di valutazione riconosciuti a livello internazionale»3 richiamati nella Direttiva del Parlamento Europeo e del Consiglio del 4 febbraio 2014, n. 174, in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a...

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PRINCIPI INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE 2013 (file pdf)

Nei mercati, in particolare in quelli finanziari, si fa ampio ricorso alle valutazioni, e vi si fa affidamento sia ai fini della loro inclusione nei bilanci, sia per conformarsi a norme di legge e garantire prestiti e scambi.
L'International Valuation Standards Council (IVSC) è un'organizzazione indipendente, di diritto privato, senza scopo di lucro, il cui compito è tutelare l’interesse pubblico. La finalità dell'IVSC è di accrescere la fiducia riposta dalla...

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European Valuation Standards 2016

TEGoVA has published of European Valuation Standards since the early 1980s. This, the eighth edition, was launched on 13 May 2016 at an European valuation conference in Brussels. The digital version of the book is downloadable from this site.

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VALUTAZIONI IMMOBILIARI, UN SOPRALLUOGO TI SALVA DALLA GALERA

Un articolo pubblicato qualche giorno fa su La Stampa di Torino riportava la storia di due funzionari dell’Agenzia delle Entrate finiti agli arresti domiciliari per aver finto di svolgere sopralluoghi territoriali per la rilevazione dei valori di mercato degli immobili senza recarsi sul posto ma affidandosi a distanza a Google Maps. I due geometri, che gonfiavano anche i rimborsi spesa per le missioni fuori ufficio e impiegavano il tempo libero per faccende personali, sono stati arrestati ...

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Seminario: Gli standard internazionali di valutazione per una consulenza tecnica precisa e puntuale

Partecipazione, competenza, qualità, sinergia. Sono tanti i sostantivi che definiscono il seminario “La valutazione immobiliare nella consulenza tecnica” che si è svolto ieri 14 giugno presso il Mercure Hotels Catania Excelsior. Un momento di incontro e di scambio di competenze che ha coinvolto tutti i Collegi e gli Ordini della provincia, dell’Istituto di Estimo e valutazioni, nonché il Tribunale di Catania, in particolare la sesta sezione delle...

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UNA BUONA PERIZIA TI SALVA LA...

Qualche giorno fa il quotidiano online Libero pubblicava un articolo riguardante una villa a Brescia che stava per essere svenduta ad un’asta giudiziaria a causa di una “perizia tecnica sballata”. Un caso eclatante quest’ultimo perché l’immobile in questione, del valore di 6 milioni di euro, stava per essere svenduto a 1,5 milioni di euro. Grazie all’intervento di un avvocato l’asta è stata bloccata per “evidenti errori nella...

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Bcc, in arrivo gli stress test targati Bce

Le banche di credito cooperativo italiane si stanno preparando a uno degli esami più delicati della loro storia. La Banca d’Italia, su indicazione della Banca centrale europea, sta preparando un’operazione di comprehensive assessment, che include un asset quality review (Aqr) e gli stress test, che si dovrebbe tenere entro il secondo semestre di quest’anno o al massimo all’inizio del 2018. Nella sostanza si tratta di un esame mirato sulla qualità di crediti ...

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Fonte: ilsole24ore

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Il mercato immobiliare ha bisogno di certezze

Sono ormai diversi anni che la crisi nel comparto immobiliare perdura, anche se negli ultimi tempi in molti parlano di una vera e propria ripresa del mattone. In mercato però molti gli stock immobiliari invenduti e ancora tante le difficoltà di alienazione, tra cui i processi troppo lunghi, tutte tangibili realtà. Interessarsi della questione è doveroso, e per farlo sentiamo nuovamente l’autorevole parere dell’esperto del settore Giacomo Morri, professore ...

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Fonte: Il Giornale d'Italia

Rapporti di Valutazione Immobiliare (Perizie di stima)

Da qualche anno a questa parte, si fa un gran parlare di quotazioni immobiliari, di valori di mercato ed ancora nelle stime (ancora predominante quella “orale” spesso fatta a sensazioni ed impressioni), la frase tipica: “…da indagini di mercato e delle agenzie locali, a parere dello scrivente, il valore medio è di €/mq…..”, ricopre un ruolo predominante. La chiameremo stima monoparametrica (unico parametro appunto della stima: il costo ...

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Fonte: StudioTecnicoPaino

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